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行街改造提升實操的解決方案
1.解決方案:統(tǒng)一經(jīng)營權(quán)
步行街改造提升的實操困難,要求政府部門與專業(yè)運 營商之間形成分工,以共同撬動步行街改造提升�?焖俑纳撇叫薪值恼w面貌,“政府部門主導,專業(yè)運營商管理下的市場化運作”是較為可行的運作方式�?v觀國內(nèi)外能夠?qū)Ψ稚⒍嗄甑漠a(chǎn)權(quán)進行有效回收和統(tǒng)—的,幾乎都是政府部門主導下的多方合作。
2.解決方案:內(nèi)容調(diào)整
1)定位調(diào)整
現(xiàn)有傳統(tǒng)步行街幾乎都是隨歷史原因自然形成,缺乏有針對性的主題定位規(guī)劃。未來,涉及改造提升的步行街將進一步實現(xiàn)商業(yè)功能、社會效益、文化功能多元一體的功能。
以重慶解放碑為例,解放碑步行街的優(yōu)秀歷史沿革,解放碑管委會已經(jīng)出臺形成了主題連貫又帶有明顯差異化的四個主題大道,未來,各主題大道將結(jié)合“名品、時尚、記憶、藝術(shù)”四大不同主題,形成解放碑的 “十字金街”。
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